Berita properti dari AutoGadai.com dalam artikel kali ini tidak membahas mengenai hal membosankan seperti rumah apa saja yang akan mengalami kenaikan harga, tren kepemilikan tempat tinggl, dan lain-lain.
Banyak sekali hal menarik yang dapat kita kupas secara mendalam serta tidak “itu-itu saja”.
Sebagai contoh ada sebuah artikel yang memberi judul “bagaimana cara menjual rumah di daerah banjir dengan harga tinggi.”
Menurut kami itu merupakan pembodohan sesat yang tidak perlu ditanggapi secara serius oleh masyarakat.
Ya walau kita sudah anggap hal itu sebagai lucu-lucuan saja, namun bagaimana jika calon pembelinya adalah orang yang kurang kritis dan mudah dipengaruhi oleh janji manis?
Banyak sekali orang-orang yang mengaku sebagai ahli properti memberikan pernyataan bahwa banjir hanya merupakan sentimen sesaat yang tidak terlalu berdampak pada harga jual.
Menurut kami justru sebaliknya, banjir adalah suatu hal besar yang sangat merepotkan serta merugikan dari segi biaya, waktu, kesehatan dan keselamatan jiwa para penghuni.
Lalu pertanyaannya apakah layak rumah di lokasi langganan banjir dinilai dengan harga tinggi?
Tentu saja tidak. Justru harus dikurangi harganya karena beban yang nantinya akan ditanggung oleh penghuninya sangat besar.
Penulis sendiri memberikan pemaparan yang obyektif karena juga sudah pernah tinggal di lokasi rawan banjir.
Selanjutnya akan kita lebih perdalam lagi bahasannya ya.
Berita Properti Mengenai Banjir Memang Sangat Seru untuk Dibahas
Lokasi, lokasi, lokasi. Itu adalah jurus pamungkas yang selalu dikeluarkan oleh para penjual properti. Ya mungkin jika Anda beli ruko, hal itu penting, tapi tidak untuk tempat tinggal.
Khusus di daerah perkotaan, kami rasa semua lokasi sudah sangat strategis karena pemerintah telah banyak membangun infrastruktur secara masif.
Sehingga itu akan berdampak positif pada akses yang makin mudah dijangkau oleh kita semua. Jadi sekarang sudah tidak ada tuh yang namanya “kalau Anda tinggal disini, maka nantinya akan jauh atau sulit kesana”.
Kalau ingin akses cepat dan mudah dari kantor / tempat Anda bekerja, tinggal saja di apartemen, karena biasanya hunian vertikal lokasinya pasti tidak jauh dari pusat perkantoran.
Mari kita bahas lagi pada masalah banjir.
Jika pengamat harga properti membaca tulisan tadi diatas, pasti akan terus berusaha menyangkal bahwa rumah di lokasi rawan banjir tetap layak dihargai tinggi.
Sekarang yang menjadi pertanyaan adalah apakah ia pernah tinggal di lokasi banjir?
Apakah ia pernah merasakan kerugian akibat banjir?
Kita semua tahu bahwa jika banjir melanda di pemukiman warga, dampaknya akan sangat berbahaya sekali.
Keselamatan jiwa pun bisa terancam dikarenakan:
- Terseret arus air.
- Tersengat arus listrik karena pemadaman tidak segera dilakukan.
- Tenggelam jika ketinggian air diatas bahu orang dewasa (bagi yang tidak bisa renang).
- Terkena penyakit-penyakit yang sering timbul ketika banjir melanda.
- Pasokan air bersih terkendala.
- Dan masih banyak lagi.
Itu pun belum termasuk kerugian lainnya seperti rusaknya barang elektronik, perabotan, surat berharga seperti akta, ijazah, BPKB, dll juga akan terkena dampaknya dan kendaraan yang kita miliki sudah dipastikan akan bermasalah.
Lalu Bagaimana Seharusnya? Solusi Apa yang Bisa Kita Ambil?
Tentu yang pertama ialah hindari bertempat tinggal di lokasi rawan atau langganan banjir. Tak perlu terpengaruh oleh pernyataan lokasi strategis sebab jaman sekarang semua sudah mudah diakses karena banyaknya infrastrusktur yang dibangun oleh pemerintah.
Apabila memang tertarik untuk tinggal di lokasi tersebut, usahakan bisa dapat harga nego jauh dibawah harga awal yang ditawarkan.
Kalau Anda mau mencari lebih giat lagi, masih banyak daerah perkotaan tidak terkena banjir, beberapa malah masih sejuk dan adem.
Berita Properti Selanjutnya: Belilah Rumah atau Apartemen yang Mudah Digadaikan Sertifikatnya
Untuk hal ini sebenarnya sudah kami buatkan pembahasannya tersendiri, silakan klik tips membeli rumah ini ya.
Namun tidak ada salahnya kita bahas sedikit untuk memudahkan Anda dalam mencari hunian impian bagi keluarga.
Ada beberapa hal yang akan kami tambahkan karena tidak ada di artikel tadi, semoga bisa membantu para pembaca.
Pertama yaitu belilah rumah ketika musim hujan tiba sebab akan ketahuan bagian mana yang bermasalah.
Apakah ada yang bocor atau rembes air ke dalam ruangan. Itu bisa Anda gunakan sebagai alat negosiasi harga.
Tidak menutup kemungkinan bahwa bangunan baru pun bisa mengalami kendala tersebut, jadi jangan mudah terpengaruh oleh tampilan awalnya saja.
Kedua lakukanlah survey pebandingan harga melalui situs jual beli rumah. Terkadang ada beberapa postingan yang sudah lama terpasang.
Dengan cara itu Anda dapat menilai berapa persen kenaikan harga pertahunnya untuk rumah di lokasi tersebut.
Mengapa harus seperti itu?
Karena kebanyakan yang jual rumah ialah makelar atau agen properti, jadi harga akan di mark up lebih tinggi.
Kalau Anda bisa dapat yang langsung penjualnya tanpa perantara, maka itu akan lebih baik lagi sebab proses negosiasi akan lebih mudah dilakukan.
Kita semua sadar koq, walaupun harga properti setiap tahun mengalami kenaikan, tapi yang namanya jual rumah itu tidaklah mudah.
Jadi terkadang pemiliknya lebih sadar pada relita tersebut dibandingkan agen atau mediator properti.
Baik, mari kita lanjutkan mengenai kriteria rumah yang sesuai ketentuan perusahaan kredit.
Pertanyaan awal, mengapa pada mekanisme di perusahaan gadai harus menjadi tolak ukur awal untuk mencari tempat tinggal terbaik?
Karena perusahaan kredit atau pembiayaan multiguna baik itu leasing maupun BPR pasti memiliki kriteria khusus agar rumah gadai bisa diproses pengajuannya.
Kita tidak perlu repot, tinggal ikuti saja informasi dari mereka. Pasti nanti akan menguntungkan para pembeli.
Untuk dapat infonya, silakan klik link diawal bab ini tadi ya.
Segera wujudkan impian memiliki rumah sendiri.
Milenial Tidak Akan Sanggup Punya Rumah Sendiri
Itulah realita yang terjadi sekarang ini karena harga rumah bisa dibilang sudah tak masuk akal lagi. Artinya penghasilan rata-rata para milenial tidak mencukupi.
Mengenai hal itu tentu sudah banyak sekali dibahas oleh situs-situs berita properti, solusinya pun juga telah banyak disajikan.
Salah satu langkah yang dapat diambil adalah memilih hunian vertikal, namun jangan sampai salah pilih karena akan memberatkan kondisi keuangan Anda kedepannya.
Keuntungan tinggal di apartemen juga sudah dibahas oleh kami. Poin penting yang kami ingin tekankan lagi pada Anda ialah pemilihan properti yang sesuai budget.
Apabila Anda saat ini memiliki dana kurang dari 500 juta, lebih baik beli apartemen saja, itupun cari yang kisaran harganya 300 sampai 400 juta saja.
Mengapa?
Karena bagaimanapun juga tinggal di rumah landed masih jauh lebih baik dibandingkan hunian vertikal, apalagi bagi yang telah memiliki anak.
Apabila dana Anda lebih dari 500 juta, sebaiknya beli rumah landed saja.
Dengan dana tersebut memang masih kurang, tapi kami tidak bilang untuk cari yang harganya segitu karena pasti jarang, apalagi di perkotaan seperti Jakarta.
Jadikan itu sebagai uang muka saja atau DP, pasti dengan jumlah tersebut, tidak akan terlalu memberatkan Anda.
Usahakan ambil tenor dibawah 10 tahun karena kita tak akan pernah tahu apa yang terjadi di masa akan datang.
Hal tersebut untuk menghindari yang namanya kredit macet atau gagal bayar angsuran.
Jangan Terlalu Memaksakan Diri
Tak perlu dihantui oleh keinginan untuk memiliki hunian sendiri, apabila belum sanggup, tinggalah dengan orang tua terlebih dahulu sampai tabungan cukup untuk beli rumah.
Solusi lainnya yang dapat ditempuh ialah ngontrak di rumah landed, kontrakan petak atau bisa juga di apartemen.
Tentu semua itu harus disesuaikan dengan budget dan kebutuhan Anda serta pasangan.
Janga mudah tergiur dengan promo dp ringan apalagi dp nol persen. Kembalilah ke hukum alam yang pertama yaitu harga proerti sudah sangat tinggi.
Jadi tak mungkin lah pihak developer memberikan harga murah, yang benar ialah memberikan solusi keringanan untuk angsuran awal atau bunga KPR.
Beli rumah seken pun dapat menjadi solusi sebab kebanyakan penjualnya pasti sedang B.U atau butuh uang mendadak.
Biasanya pun yang pasang iklan adalah penjualnya langsung atau tanpa perantara, jadi proses bisa lebih mudah serta murah.
Demikian info berita properti diatas kami jelaskan secara obyektif dan ringan tapi sangat berguna bagi banyak orang.
Apabila ingin mencari pinjaman jaminan sertifikat rumah bunga rendah atau ingin ajukan take over bisa melalui situs kami yaitu AutoGadai.com ini.
Sudah banyak orang yang kami bantu. Layanan ini juga gratis tanpa dikenakan biaya apapun.
Jadi segera ajukan sekarang juga. Terima kasih.
